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古い家をリフォームしたい方必見!ポイントと注意点をご紹介!

2022-07-20

古い家をリフォームする際には、劣化や耐震性が気になる方もいらっしゃると思います。
なるべく、理想に近づけたいけれど、安全性の部分でも手を抜くことができないので、費用が高くなることも多いです。
当記事では、古い家をリフォームする時の注意点とポイントを紹介していきます。

□リフォームする際の注意点とは?

リフォームする家が古い場合には、注意が必要です。
1つ目は、保障箇所が多いと値段が上がってしまう点です。
リフォームする家が古いと、欠陥が多く、すべてを治してリフォームに取り掛かると、想像以上に高額になることも多いです。
過去にメンテナンスやリフォーム経験があると、通常のリフォームとは異なることもあるので、一度、専門家に調べてもらいましょう。

窓を設置する際には、注意が必要です。
窓を付けると、その分家の強度が下がってしまいます。
そのため、間取りをする際には、業者の方によく相談して決めることをおすすめします。
また、壁の変更も家の耐震性を考えると、難しいケースもあります。

近年は、安全性を考慮して、すべて電化製品にする家が増えてきました。
その場合、必要になる高電圧設備が使用できない可能性があります。
電気配線の工事が必要になるのです。
古い家となると、古い電気配線が漏電する危険性もあるので、高電圧設備なしで、オール電化することが理想です。

□古い家をリフォームする際に注意するべきポイントとは?

古い家をリフォームする際のポイントを築年数ごとにまとめます。

築30年では、内装だけではなく、排水管や電気配線などの一見するとリフォームする必要がない部分も交換が必要になってきます。
壁紙の交換と同時に行うことで費用節約にもつながるので、同時にすることをおすすめします。

築40年になると、「旧耐震基準」にしたがって建設されている場合があります。
「旧耐震基準」とは、震度5強以上の地震に備えられるもので、「新耐震基準」の震度6以上に耐えられる基準よりも低いです。
そのため、大きな地震に備えることができないので、その点も含めてリフォームする必要があります。
また、リフォームする前に耐震診断を実施してみましょう。

築50年ともなると、メンテナンスを過去にしていても、細かい部分が寿命を迎えてしまうことが多いです。
特に、屋根や外装は、劣化することが多いので、優先的にチェックしましょう。
雨水がしみ込んでいるケースが多いので、そこのリフォームも視野に入れておくのも良いです。

□まとめ

今回は、古い家のリフォームについてご紹介しました。
古い家をリフォームする際には、想像していた部分よりも多くの部分をリフォームしなければならないことがあるので注意しましょう。
当社では、古い家のリフォームも受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください。
株式会社プロバイス
0120-66-1819
〒559-0024
大阪府大阪市住之江区新北島1-2-1 オスカードリーム1階
TEL.06-6115-1717
FAX.06-6115-1818
営業時間:
10:00-18:00
定休日 :毎週水曜日

対応地域

プロバイスは地域密着型のリフォームショップです!
素早い対応を可能にするために、対応できる地域を限定しています。
対応地域は「住之江区」「住吉区」全域と、その他にも近隣地域の対応をさせて頂いております。

対応地域

【対応地域名一覧】

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住吉区 (全域) / 我孫子西・上住吉・遠里小野・沢之町・清水丘・墨江・住吉・千躰・大領・帝塚山中・帝塚山西・帝塚山東・殿辻・長居・長居西・長峽町・万代・万代東・東粉浜・南住吉・山之内

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株式会社プロバイス 
代表取締役 坂道信幸
  

 

プロバイス のホームページにお越しいただきありがとうございます。
あなたは「リフォームを考えているけれど、どんな業者に相談したらいいかわからない」という悩みを持っていませんか?
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・・など喜びの声をたくさん届けて下さっています。(お客様の声は コチラ
プロバイス は住之江公園駅に隣接している オスカードリーム という商業ビルの一階にあります。
 営業範囲は 8割が住之江区、残りの 2割が住吉区などの超地域密着型のリフォーム店 です。
当社は 今年で 創業まる16年周を迎え、 おかげ様で住之江・住吉地域では No.1 の実績をあげる事が出来ました。
(TOTO・LIXILの出荷台数調べより)
(実績一覧は コチラ) (施工事例集は コチラ

私達は「この街でいつまでもずっと・・・」という合言葉とともに地域に根ざしたビシネスを続けていきたいと願っています。
 もしもあなたが、リフォームの相談をどこにすればいいかお悩みならば、気軽にお店を覗いてみてください。オープンで入りやすい店ですよ。
 
 
 
 
私達がお待ちしています。
店は オスカードリーム の1階 ソフトバンクさんの横、合カギ屋さんの奥にあります。
 
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