3LDKのマンションリフォームにかかる費用の相場を解説します！

マンションリフォームをお考えの方は、資金計画を立てていますか。
マンションリフォームにかかる費用の内訳が分からないと、用意した予算でどの程度のリフォームができるのかわかりませんよね。

今回は、マンションリフォームにかかる費用の相場について解説します。
後半ではリフォーム費用を抑えるポイントについて解説するので、最後まで読んでいただけますと幸いです。

□3LDKのマンションリフォーム費用

今回は、人気のリフォーム内容の費用内訳を、それぞれ解説します。

1つ目は、ユニットバスの交換です。
ユニットバスの交換では、本体価格以外にも様々な費用がかかるため、注意しましょう。

本体価格に加えて、既存のユニットバスの解体費用や、処分費用がかかります。
他にも配線や電気工事を伴うため、余裕のある予算にしましょう。

2つ目は、ルームクリーニングです。
リフォームでは設備や壁紙の取り換えだけでなく、リフォーム後のクリーニングも必要になります。
クリーニングにも数万円程度必要になるため、予算に組み込んでおきましょう。

3つ目は、クロスの張替えです。
3LDKマンションは張替え面積が広くなるため、クロスのグレードによって施工費用が大きく異なります。

そのため、予算オーバーした際には、クロスのグレードを落とす解決方法もあります。
多くの場合で15万円以上の費用がかかるため、予算には注意しましょう。

□リフォーム費用を抑えるポイント

1つ目のポイントは、範囲を絞ってリフォームすることです。
3LDKマンションのクロスの張替えは、全面的に行うと費用が高くなってしまいます。
予算オーバーになってしまう場合は、劣化の酷い床材や、リビングなどに絞って張り替えましょう。

設備も使えそうなものはとことん活かし、本当に交換が必要な設備に絞ってリフォームしましょう。

2つ目は、クロスや設備のグレードを落とすことです。
グレードが高くなれば高性能で様々な機能が期待できますが、それだけの機能や性能は、本当に必要でしょうか。

費用に対して機能や性能が見合っているか、あなたにとって重要な機能かどうかを見極めて、どのグレードにするか考えましょう。

□まとめ

今回は、リフォーム費用の内訳や、リフォーム費用を抑えるポイントについて解説しました。
後半で紹介したポイントは、リフォームを考える上で大切な考え方でもあります。
限られた予算内でどこにお金をかけるか考え、メリハリのあるリフォームにしましょう。