キッチン空間の使い勝手やデザインに不満を感じ、リフォームを検討されている方もいらっしゃるでしょう。
中でも、キッチンの配置を大きく変えたい、あるいは移動させたいといったご希望は、住まい全体の快適性を大きく左右する重要なリフォームになり得ます。
しかし、理想のキッチンを実現するためには、どのような費用がかかり、どのような点に注意すべきなのでしょうか。
今回は、キッチンリフォームにおける配置変更にかかる費用と、検討する上で知っておきたいポイントを解説します。
キッチンリフォームで配置変更にかかる費用
キッチンの配置変更を伴うリフォームは、単なる設備交換とは異なり、大掛かりな工事が必要となるため、費用は大きく変動します。
主な費用は、キッチンの移動距離や、それに伴う追加工事の有無によって決まります。
施工内容で費用は大きく変動する
キッチンの位置を少しずらす程度であれば比較的費用は抑えられますが、壁付型から対面型へのレイアウト変更や、家の中での大幅な配置転換になると、それに伴う工事内容が増えるため、費用は高くなります。
例えば、既存のキッチンをそのまま移動させる場合の費用相場は20万円から70万円程度ですが、キッチン本体の交換を含めてレイアウトを変更する場合は、100万円から200万円程度が目安となります。
配管や電気工事など追加費用が発生する
キッチンの配置を変更する際には、給排水管、ガス管、電気配線、換気ダクトなどを新しい場所まで延長・移設する工事が必須となります。
これらの工事は、一般的に15万円から35万円程度かかると言われています。
また、工事に伴う壁や床の補修、養生や廃材処分などにも別途費用が発生し、これらを合わせると数万円から数十万円の追加費用が見込まれます。
キッチン本体を新しくする場合は、その購入費用も別途必要になります。
物件構造や既存状況で費用が変わる
キッチンの配置変更費用は、建物の構造や既存の設備状況によっても大きく左右されます。
例えば、マンションの場合は、排水管の勾配を確保するための床下スペースが限られていることが多く、キッチンの移動距離が長くなると工事が難しくなる場合があります。
また、建物の築年数や、現在のキッチンの状態によっては、想定外の補修工事が必要になることもあります。
これらの要因が、最終的な費用に影響を与えます。
キッチンリフォームの配置変更で注意すべき点
キッチンの配置変更は、住まいの動線や使い勝手を改善できる一方で、いくつかの注意点があります。
計画段階でこれらを把握しておくことが、後悔のないリフォームにつながります。
物件構造が移動の可否を左右する
キッチンの移動を検討する際、最も重要な制約となるのが物件の構造です。
特に、給排水管の移設は、水の流れを確保するために適切な勾配が必要ですが、物件の床下スペースや配管ルートによっては、希望する場所への移動が物理的に困難な場合があります。
マンションなどでは、管理規約によってリフォームの自由度が制限されているケースもあり、事前に専門家や管理会社に確認することが不可欠です。
レイアウト変更時はスペース確保に注意が必要
キッチンのレイアウトを、壁付型から対面型（アイランド型やペニンシュラ型）に変更する場合、開放感やコミュニケーションの向上が期待できます。
しかし、これらのレイアウトは壁付型よりも広いスペースを必要とすることが一般的です。
キッチン本体のサイズが変わらなくても、通路幅が狭くなったり、リビングやダイニングのスペースが圧迫されたりする可能性があります。
リフォーム会社とよく相談し、十分な作業スペースや生活動線を確保できるか、シミュレーションを行うことが大切です。
別フロアへの移動は高額になりやすい
一戸建てで、キッチンを1階から2階へ、あるいはその逆など、異なるフロアへ移動させるリフォームは、配管や配線の延長作業が複雑になるため、費用が高額になりやすい傾向があります。
移動距離が長くなるほど、工事費用も増加します。
ただし、元のキッチンの真上や真下に移動させる場合は、配管ルートを短くできるため、費用を抑えられる可能性があります。
まとめ
キッチンリフォームで配置を変更する際には、単に場所を移動させるだけでなく、配管や電気工事といった付帯工事が費用に大きく影響します。
物件の構造や既存の状況、そして希望するレイアウトによって、実現の可否や費用は大きく変動するため、事前の情報収集と専門家との綿密な打ち合わせが不可欠です。
特に、別フロアへの移動や、対面式キッチンへのレイアウト変更などは、相応のスペースと費用が必要となることを念頭に置く必要があります。
理想のキッチン実現のため、計画段階から現実的な条件を把握し、後悔のないリフォームを目指しましょう。
